上海新江湾城写字楼出租 、国正中心
国正中心
- 新江湾城
-
225 - 696
m² - 4000-232-518
5.50 - 6.50 元/m²/天
新江湾城写字楼作为五角场核心大型商办综合体，国正中心坐拥杨浦区五角场CBD核心地段，轨交10号线、中内环高架配合地面主干道，构筑三层立体交通体系，毗邻复旦、财大高等学府，畅享万达广场、百联又一城、巴黎春天等黄金商业中轴繁华便捷。国正中心由三栋5A写字楼和10.5米层高黄金餐饮铺组成，构建三纵两横商务中心。
基本信息
- 层数：1号楼25层/2号楼21层/3号楼18层
- 层高：标准4.2米，净高3.1米
- 物业：上海安荣物业管理服务有限公司
- 电梯：1号楼5部客梯、1部货梯，2号楼4部客梯、1部货梯。
- 空调：1号楼VAV，2号楼VRV
- 网络：电信、联通、长城、铁通
- 车位：540个
- 物业费：1号楼29元／2号楼3号楼20元
- 空调费：1号楼300元/2号楼独立控制
- 入驻企业：上海凌邦电子科技有限公司、上海中马橡胶装备工程有限公司、上海百伦信息科技有限公司，Bilibili
- 竣工时间：2015年12月竣工
- 车位月租金：800元/月
- 空调开放时长：1号楼周一至周五：8:00至18:00；周六：8:00至12:00/2号楼24小时独立控制
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项目图片
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办公室出租信息
| 类型 | 装修 | 面积/人数 | 单价 | 总价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 传统办公室 | 标准交付 | 695㎡ | 6.00元/m²/天 | 126,837元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 标准交付 | 235.15㎡ | 5.50元/m²/天 | 39,338元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 精装 | 236㎡ | 6.50元/m²/天 | 46,659元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 标准交付 | 236.2㎡ | 5.50元/m²/天 | 39,514元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 标准交付 | 231.84㎡ | 5.50元/m²/天 | 38,784元/月 | 传送门 |
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周边配套
公交/地铁
| 三门路(地铁站) | (规划)20号线;10号线 |
| 江湾体育场地铁站12号口 | 10号线 |
| 江湾体育场地铁站8号口 | 10号线 |
| 江湾体育场地铁站13号口 | 10号线 |
| 国安路政立路(公交站) | 1255路环线 |
| 政立路国定路(公交站) | 187路;537路;758路;966路 |
| 国定路政立路(公交站) | 406路 |
| 国定新村(公交站) | 819路;966路 |
| 国安路三门路(公交站) | 1226路 |
| 淞沪路三门路(公交站) | 168路 |
| 三门路政云路(公交站) | 1226路 |
| 政立路武川路(公交站) | 1255路环线;187路;537路;758路;819路 |
| 三门路淞沪路(公交站) | 937路 |
| 政民路国定路(公交站) | 559路;60路;713路;819路;99路 |
| 淞沪路政立路(公交站) | 168路;329路;406路;538路;55路;55路大站车(晚高峰);61路;749路;937路;942路;99路 |
银行/自助银行
| 中国工商银行(国定支行) | 国定路600弄16-19号 |
| 中国工商银行(杨浦支行营业厅) | 淞沪路383号(江湾体育场地铁站10号口旁) |
| 华夏银行(上海五角场支行) | 政立路495号 |
| 上海银行(杨浦支行) | 政立路415号1楼中航天盛广场C座 |
| 平安银行(上海五角场支行) | 淞沪路303号11号楼 |
| 汇丰银行(创智天地支行) | 淞沪路303号1层101A室 |
| 中国邮政储蓄银行(国定路营业所) | 国定路600弄之22-1 |
| 上海农商银行(五角场支行) | 闸殷路1555号国华广场102室 |
| 中国工商银行24小时自助银行(国定路支行) | 国定路600弄之16-3 |
| 中国工商银行ATM | 淞沪路与政学路交叉口西北40米 |
| 中国工商银行24小时自助银行(杨浦支行营业厅) | 淞沪路383号 |
| 华夏银行24小时自助银行(五角场支行) | 国安路上海市杨浦区政立路第二小学西北侧约210米 |
| 上海银行24小时自助银行 | 政立路415号c座(江湾体育场地铁站10号口步行370米) |
| 上海农商银行24小时自助银行(五角场支行) | 闸殷路1555号102室(三门路地铁站3号口步行420米) |
酒店/住宿
| 国华广场(暂停营业) | 闸殷路1599号(三门路地铁站3号口步行430米) |
| 国华广场B区 | 闸殷路1599号国华广场 |
| 君庭广场 | 国安路55号 |
| GMALL(国华广场B区店) | 三门路与国京路交叉口西60米 |
| 上海五角场大学路亚朵酒店 | 政恒路88号 |
| 荟彩阁酒店 | 五角场街道国安路200号君庭广场一号楼4楼 |
| Pagoda INNO+Hotels | 政学路与国通路交叉口东60米 |
| 上海五角场Pagoda君亭设计酒店 | 政学路77号(江湾体育场地铁站10号口步行260米) |
| Pagoda INNO+君亭设计酒店 | 政学路51号创智天地2号楼 |
| 上海Awen公寓(国定路分店) | 国定路601弄小区 |
| 呼吸树酒店(上海五角场店) | 淞沪路605-2号5楼 |
| 上海五角场国航路CitiGO欢阁酒店 | 国航路89号泰宝大厦1号楼(三门路地铁站6号口步行280米) |
| 江瑞宾馆(五角场复旦大学店) | 三门路168号4-6层(三门路地铁站3号口步行440米) |
| 唯庭酒店(上海复旦大学三门路地铁站店)(暂停营业) | 三门路168号(三门路地铁站3号口步行440米) |
| 上海窝适酒店 | 国定路506号(近上海财经大学复旦大学) |
餐厅/美食
| 谷田稻香(上海环创荟店) | 周家嘴路3608号环创中心B1-004谷田稻香 |
| 蜀星星牛油冒菜(国正中心店) | 政立路487-5号1楼罗港园 |
| 食其家(国正中心店) | 政立路489(国正中心)5幢6号1楼 |
| 河南特色餐厅 | 国安路103号 |
| 南京灌汤包(国安路店) | 国安路127号 |
| 赛百味(政立路店) | 政立路477号同和大厦A座101室 |
| 面大祥(政恒路店) | 政恒路195号 |
| CHARLIE'S粉红汉堡(政立路店) | 政立路477号创智科技中心吉刻联盟B1层 |
| 迷迭香原切牛排健康轻食(五角场创智店) | 国通路133号同和大厦A座103室 |
| 蒸味佳 | 国安路161号 |
| 七爷家手工馄饨水饺(吉刻联盟美食城店) | 政立路477号同和国际大厦B座CIDI负一楼 |
| 牛百碗(政立路店) | 政立路477号B1 |
| 家和手工大馅水饺 | 政云路上海财经大学(国定路校区)东北侧约60米 |
| 青藏宫牛肉面 | 国安路新江湾佳苑东北侧 |
| 立浩快餐 | 政云路18号 |
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周边房源
公司简介
灵创办公（slyzu.com）隶属于上海申鱼信息技术有限公司，是一家专注于提供办公室租赁及配套服务的互联网平台。 是中国领先的商办地产交易和服务平台，行业数字化升级与转型的实践者，聚焦写字楼及商业物业的租赁和代理业务， 致力于行业交易资源整合及数字化效能提升，用互联网思维和大数据驱动行业变革。具有海量房源、一对一贴心服务为企业解决选址痛点。
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